一． 现阶段购买房需要缴纳的契税有多少？
买卖税费一直是购房者关注的重点，房地产买卖不是一笔小数目，涉及到的税费也不少。那样，2016年的新房契税征收标准和修理基金是多少呢？具体如何缴纳呢？今天房天下就来跟大伙推荐一下有关常识，期望给大伙实质的帮忙。
契税税率的缴纳一般分为以下几种状况：
买房的过程中必然会缴纳契税，由于房子的权发生了变化。那样，契税的缴纳比率是多少呢？
2、 面积大于90平米的首套房，契税税率为1.5%；
1、 面积小于90平米的首套房，契税税率为1%；
4、 面积大于90平米的二套房，契税税率为2%；
3、 面积小于90平米的二套房，契税税率为1%；
5、 面积大于90平米的三套房（或以上），税率一律为3%。
缴纳地址 :土地、房子所在地的征收机关。
缴纳时间：从签订土地、房子权属转移合同的日期算起,十日内要向有关机关办理纳税申报并在规按期限内缴纳税款。
修理基金的比率应该是由购房者与售房单位约定，一般是总房价的的2|3%，应该注意的是，每个区域的修理基金怎么收费可能存在着差异，具体建筑种类的不同也致使收费不同。通常情况下，配备电梯的建筑比无电梯的收费更高。
2、修理基金比率是多少?
房子修理基金=每平米建筑面积本钱价x比率x面积。
修理基金收费计算公式：
缴存地址：由物业所在区房产主管部门指定的商业银行代为收取。
主要用处：一般用于对房子主体结构、公共部位或公共设施设施的大中修与更新改造工程。
